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杭州二手房限购完全放开,小阳春一触即发

来源: 参考消息
2024-03-14 10:20:11

啊啊啊好大的鸡巴视频我々は何かの目的があってここに来たわけではなかった。僕と直子は中央線の電車の中で偶然出会った。彼女は一人で映画でも見ようかと思って出てきたところでc僕は神田の本屋に行くところだった。べつにどちらもたいした用事があるわけではなかった。降りましょうよと直子が言ってc我々は電車を降りた。それがたまたま四ツ谷駅だったというだけのことなのだ。もっとも二人きりになってしまうと我々には話しあうべき話題なんてとくに何もなかった。直子がどうして電車を降りようと言いだしたのかc僕には全然理解できなかった。話題なんてそもそもの最初からないのだ。¿  《意见》要求各地区、各有关单位建立健全工作机制,细化工作任务,切实优化支付服务,提升支付便利性。要加强统筹协调和组织实施,细化具体工作方案和配套措施,明确时间表和路线图。要加强宣传推广,大力宣传优化支付服务、提升支付便利化水平的重要意义、相关政策措施,提升老年人、外籍来华人员等群体对境内支付服务的认知度。要建立督导机制,对重点地区、重点银行及支付机构、重点商户等进行明察暗访、督促指导,确保各项工作安排实抓实干。cdrqk7-f7kmnc03-杭州二手房限购完全放开,小阳春一触即发

  二手房限购完全放开,热点城市楼市风向标“杭州”一大早就来抓全国人民购买力了。

  3月14日早上,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

  最吸睛的是二手房限购政策和增值税免年限政策的调整。

  根据《通知》,在杭州范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时,杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

  也就是说,二手房限购完全放开,全国人民可以买杭州任何区的二手房,没有套数限制。同时,增值税取消了唯一住房的限制。

  去年10月16日,杭州楼市政策调整,限购区只保留了上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。

  现在,除了新房继续保留4个限购区外,杭州楼市几乎对全国人民打开了大门。

  杭州贝壳研究院院长上官剑对界面新闻记者表示,当前二手房挂牌量稳步增长,主城区增值税门槛较高,新政有助于消化二手房库存,推动刚需和改善型住房需求的循环,促进供应和交易两旺。此次新政吻合了近年杭州楼市改善性需求增多的趋势,有利于推动改善性需求适时入市。

  二手房限购和增值税政策外,《通知》要求加大规划建设保障性住房力度。具体上,要加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难。

  《通知》称还要继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。

  另外,在房地产企业融资方面,《通知》强调加快建立健全房地产融资协调机制,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,全力支持房地产在建项目融资和建设交付,保障购房人合法权益。

  值得注意的是,杭州继续放开楼市限制性政策出台的背景是楼市复苏不及预期。

  根据杭州贝壳研究院数据,2024年2月,杭州二手网签2543套,环比1月(6663套)下滑62%;全年住宅网签均价29261元/平米,环比下滑2.4%。

  与去年2月相比,网签量同比下滑66%,网签均价下滑4.9%;与去年同处春节假期的1月相比,网签环比下滑20%,均价下滑7.0%。

  2月带看量环比1月减少45%,同比去年2月减少55%,与去年1月相比,增加61%;上周带看量与12月下旬相当,节后周度带看量已出现下滑,相较新增挂牌量,带看量下跌较快。

  杭州一名一线资深中介对界面新闻记者称,全面放开限购,涨跌交由市场,短期挂牌量激增,二手房成交量也会有一定增长,还要看浙江人乃至全国人民的购买力了。

责任编辑:何松琳

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吴克俭

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